根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规〔2021〕4号）等相关规定，经营性用地和工业用地出让、转让、租赁、收回的，土地使用权人（含土地储备机构）或土壤污染责任人应在用途变更前或者土地储备、出让、收回、续期、划拨前组织完成土壤污染状况调查，并将相关报告报送地块所在地生态环境主管部门。为满足上述的有关规定，同时为了全面了解该地块当前的土壤地下水环境质量状况，并向生态环境主管部门备案，对本项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。
1、地块描述
康桥工业区G11-05-02地块位于上海市浦东新区康桥镇周邓公路与康新公路交叉口西北侧，地块东至G11-06地块，南至G11-06地块，西至G11-06地块，北至G11-05-01地块，总占地面积约46112.4 m2。
项目地块历史用地类型主要为农田、林地、河道和企业。目前项目地块为空地（裸露）。地块周边历史和当前主要为******医院、河流和工业企业等。
项目地块未来规划为工业用地（M），按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的建设用地分类，属于第二类用地。
2、第一阶段调查
根据第一阶段工作识别，地块内及紧邻地块可能存在的污染源如下：
地块内历史上存在河道及池塘（REC1）；地块内历史生产企业上海华怡塑料电线厂和南汇冰箱附件厂（REC2），南汇星原塑料厂（REC3），******有限公司（REC4******有限公司（REC5******有限公司（REC6）；地块内历史停车及建筑垃圾堆放区域（REC7）；地块外邻近的生产企业-上海ABB******有限公司P5厂房（REC8）。
根据污染源分析以及可识别污染状况和潜在污染区域的识别，本地块可能存在的潜在污染物包括重金属（铅等）、VOCs（苯系物、氯代烃）、SVOCs（多环芳烃、邻苯二甲酸酯类）、石油烃、多溴联苯。根据第一阶段调查的结果：本地块历史上曾涉及工矿用途、调查发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险、历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形，需开展第二阶段土壤污染状况调查即采样与分析调查。
3、第二阶段调查采样监测
于2024年12月27日至12月30日在本项目地块开展现场定点及采样工作。
本次调查采用专业判断布点法在项目地块内共设置了24个土壤监测点（钻探深度均为6 m）和13个地下水监测点（建井深度均为6 m）；在地块外北侧受人工扰动相对较小的地块内（距离地块边界约77 m）设置了1个土壤和地下水对照监测点。
本次土壤污染状况调查共送检95个土壤样品（含地块内83个土壤样品、9个土壤平行样和3个对照点土壤样品）、16个地下水样品（含地块内13个地下水样品、2个地下水平行样和1个对照点地下水样品）、2个设备淋洗样、2个运输空白样和2个全程序空白样。
本次调查所采集土壤和地下水样品的分析检测项目为pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项基本项目（必测）和19项其他项目（氰化物、甲基汞、多氯联苯、多溴联苯、有机农药类和二噁英除外）；上海华怡塑料电线厂历史所在区域土壤样品增测特征污染物多溴联苯。
本项目地块土壤和地下水中未检出超标污染物。根据国家和上海市的相关要求，无需对本项目地块开展土壤污染状况详细调查工作，本项目地块满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地要求。
